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Main > Ville/Villini > code 1078 RIDOTTO
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Ville/Villini

Stupendo casale ristrutturato e diviso in 3 appartamenti autonomi adagiato su una collinetta che gode di un fantastico panorama a 360°, dalla montagna al mare passando per le dolci vallate e i borghi medievali dell’entroterra pescarese.
L’abitazione si erge su due livelli ed è cosi’ suddivisa:
- al piano terra ci sono due mini-appartamenti con ingresso autonomo, uno di circa 40 mq con ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, l’altro di circa 53 mq con ingresso/soggiorno con angolo cottura, due camerette, bagno, ripostiglio e piccolo disimpegno;
- al primo piano troviamo un ampio appartamento, sempre con ingresso autonomo, costituito da ingresso/soggiorno con angolo cottura, cameretta e bagno,  seconda ampia zona giorno con camino ed angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, ripostiglio e bagno, per una superficie totale di circa 57 mq.
Tutti e 3 gli appartamenti sono arredati e dotati di ottime rifiniture.
Questa immensa proprietà dispone di un incantevole giardino tenuto con cura e parsimonia dall’attuale proprietà sul quale insistono due dependances, una di circa 35 mq adibita a palestra con attrezzi ginnici inclusi nella vendita ed una di 45 mq circa adibita a rimessaggio.
L’ampio giardino è recintato su tre lati, ha un’estensione totale di 3460 mq ed ospita 50 piante d’ulivo ed una stupenda quercia secolare che dona alla proprietà un aspetto regale e le fornisce un’ombreggiatura di assoluta comodità durante la stagione estiva.
L’accesso avviene da una strada brecciata comunale che delimita una parte del terreno asservito alla proprietà. Un cancello con citofono con predisposizione per automazione invece delimita l’area parcheggio antistante l’abitazione.
Parte della corte di pertinenza sarà trasformata da terreno agricolo ad edificabile con la possibilità di ampliare la volumetria esistente del 30%.
Dal villino è possibile ammirare un paesaggio mozzafiato che abbraccia la catena del Gran Sasso, le colline e le vallate dell’entroterra pescarese, borghi medievali tra i più belli della regione fino al Mare Adriatico. La posizione della proprietà dunque è strategica, data la vicinanza a diversi luoghi d’interesse: il centro storico di Moscufo dista circa 4 minuti, Città Sant’Angelo 25 minuti, Loreto Aprutino 15 minuti, Cappelle Sul Tavo 10 minuti, Collecorvino 15 minuti e Pescara con il suo aeroporto circa 35 minuti. Queste peculiarità (estensione della proprietà, posizione panoramica e strategica, possibilità di ampliamento, accesso privato, divisione degli spazi abitativi, arredamento incluso nella vendita ecc..) rendono questa proprietà una perfetta soluzione per sviluppare un’attività agrituristica come Bed&Breakfast, affittacamere ecc.

Prezzo: € 320.000,00
Camere:
  • >4
Accessori:
  • Garden
  • Cellar
  • Land
Ubicazione:
  • Hills
Fascia di prezzo:
  • >300.000

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Agente
Laura Belisario
Agenzia: High Quality Life di Belisario Laura
Cellulare: +39 3280325822
Properties: 65


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